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66, Avenue Maréchal Juin 06400 CANNES

Au Cannet (06), Rez de jardin au calme complet

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Appartement 97 m² - 4 pièces - Le Cannet (06110)

  • Prix
  • 499 900 HAI*
  • Ref 1511
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Description de l'offre

Au Cannet PEN CHAI, nous vous proposons de faire l'acquisition d'un rez de jardin assez vaste pour un T3/T4 doté d'une grande terrasse à vivre bien exposée. L'appartement se trouve au rez-de-jardin d'un immeuble sur 5 étages ; Construction en 1975. Si vous voulez en savoir plus, Andres immobilier est à votre disposition. Le logement offre 97m² et se constitue d'un espae coin salon de 40m², un espace nuit comprenant 2 chambres et un espace cuisine. Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, le bien possède une salle de bains et une douche séparée ce qui représente un point de confort important. Il vous fait bénéficier d'une cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 30m², ce qui porte la surface à vivre à 127m². Cet appartement vous fait bénéficier d'une place de parking privative. Vous apprécierez également la proximité avec le Square Carnot (à moins de 600 mètres) pour vous promener. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à environ 5 464 € par mètre carré (530 000 €).

Descriptif du bien

Code postal 06110


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Vue verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD


Année de construction 1975


Quote Part annuelle des charges 4 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 471 100 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %


Charges 380 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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