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66, Avenue Maréchal Juin 06400 CANNES
3 200 000 €
- Prix
- 3 950 000 €
- Ref 1709
Hauteur de Vallauris, quartier calme et résidentiel propriété d'exception avec une vue panoramique du Cap d'antibes aux iles de Lérins. La superfice est de 320 m² habitable et peu déveloper 500 m².
Niveau principal un séjour double et salle à manger surplombant la mer de 100 m² en tou,t cheminée double donnant sur la mer avec sa cuisine provençale ouverte et, côté est une splendide terrasse avec jacuzzi et un appartement indépendant de type t3.
En étage supérieur un suite parentale de 25 m² et deux autres chambres dont une avec mezzanice et aussi une salle de sport et dressing.
Etage inférieur piscine à débordement de 14 m² avec une vue mer imprenable, terrasse couverte et pool House à créer. Garage une chambre et bureau et possibilité de créer un autre T3.
Un opportiunité s'offre à vous du calme du Luxe et une vue mer panoramique. FAIRE OFFRE URGENT
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06220
Surface habitable (m²) 500 m²
surface terrain 3 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 318 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue mer
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Climatisation
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage AUTRE, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1971
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 3 950 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 3 726 415 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 2 922 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 740 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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