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66, Avenue Maréchal Juin 06400 CANNES
1 380 000 €
- Prix
- 1 550 000 €
- Ref 1712
Au fond d'une impasse au calme maison de charme avec une vue mer féérique sur les îles de Lérins nichée sur un terrain de 435 m² cette maison plus un T3 accolée dont on peut faire ablotir les lots afin d'avoir 156 m² facilement vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux grande terrasse de 55 m² en travertin puis jardin pelouse de 200 m² possiiblité de piscine palmiers arbres fruitiers comblent le tout.Salon cuisine indépendant une chambre en rez de chaussée à l'étage deux chambres avec accès indépendant et possibiliter de rélier ce T3 o rénover par le premier étage. Cette vue extraordinaire vous fera oublier les marches pour y accéder le plus aussi 3 emplacements extérieurs privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 156 m²
Surface loi Carrez (m²) 156 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue mer
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1950
Quartier Basse Californie
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 100 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 475 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 2 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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