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66, Avenue Maréchal Juin 06400 CANNES
318 000 €
- Prix
- 310 000 €
- Ref 1719
Au coeur du quartier résidentiel de la Croix des Gardes, dans une résidence sécurisée et fermée idéale pour une vie familiale confortable, située au fond d'impasse, découvrez ce 4 pièces entièrement rénové avec soin. Son séjour lumineux donne accès à un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose de 3 chambres confortables (9 m², 11 m² et 13 m²), d'une cuisine aux lignes actuelles et parfaitement équipée, d'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La proximité immédiate de la forêt constitue un véritable plus pour les sportifs et les amoureux de nature. Une cave est incluse avec le bien. La résidence dispose également d'un parking collectif fermé, offrant un stationnement sécurisé. Un bien prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille souhaitant tranquilité et qualité de vie dans un environnement paisible.
Code postal 06400
Surface habitable (m²) 66,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-EST
Quartier La Croix des Gardes
Copropriété OUI
Lot n° 56
nombre de lots 192
Prix de vente honoraires TTC inclus 310 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %
Charges 136 €
Taxe foncière annuelle 950 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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