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07.60.360.900
66, Avenue Maréchal Juin 06400 CANNES
495 000 €
- Prix
- 459 000 €
- Ref 1720
Au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine quasi olympique, tennis, nichée au coeur d'un parc paysager de 17 hectares dans un calme absolu, découvrez ce somptueux appartement entièrement rénové aux prestations haut de gamme.
Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, ce bien séduit par son design élégant et ses finitions soignées. Le séjour de 21 m², prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, offre un espace de vie convivial et parfaitrement optimisé.
Toutes les pièces s'ouvrent sur une large et agréable terrasse de 17 m² sud/est bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et sur la mer .
L'appartement est vendu avec cave et parking privatif
Calme, sérénité ,Luxe et vue mer constituent les piliers de ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 06220
Surface habitable (m²) 42,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue mer ert verdure
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Fioul
Type de chauffage Autre, Au sol
Format de chauffage Individuel, Collectif
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 2
Exposition SUD-EST
Année de construction 1975
Quartier la californie
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 354
Quote Part annuelle des charges 2 520 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 459 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
Charges 220 €
Taxe foncière annuelle 998 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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